已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰中國工商銀行（亞洲）有限公司、中國銀行（香港）有限公司、 恒生銀行有限公司
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最後收樓日期通常都會遲過「預計關鍵日期」。關鍵日期可以因以下原因延遲：
無論是私樓、居屋或公屋新樓，都有「關鍵日期」。基本上，關鍵日期指的就是新樓的完工日期，是由建築師、工程師等認可人士對工程進行監察後定出的預計日期。不過，關鍵日期有機會因惡劣天氣等各種因素延後，因此業主不能只看關鍵日期來確定自己可以於何時收樓、入伙。
業主在出租前，不妨將單位內櫳的情況拍照甚至影下視頻，以作雙方記錄。當租客退租時，可要求租客按相片/視頻原貌將單位還原。如果單位有連家具或家電等出租，更應特別列出相關項目清單。在簽正式租約前，雙方應相約驗收家具、雪櫃及冷氣機，以至水、電、煤氣或石油氣爐具等項目，查看運作是否正常，如雙方同意才簽署正式租約。
但申請表中有列明，曾經受惠於自置居所計劃的「業主」、「借款人」及「其配偶」(包括是否在申請時已成為業主、或借款人的配偶)，就算業主或借款人已把借款人已還清按揭，他及其配偶均不可再申請。
「啟鑽苑」矚目，也跟具備雙鐵路優勢。除了項目有港鐵「鑽石山站」的優勢外，自從屯馬線第一期開通後，在鑽石山站月台的擴建下，這個站就成為沙田及大圍接駁出來，轉乘港鐵線的另一個轉線站。隨著「宋皇臺站」、「土瓜灣站」相繼通車後，以至後期的過海線通車後，「屯馬線」也成為另一條過海鐵路，有助疏導現時繁忙的港鐵線外，這條鐵路也跟西鐵線連成一體，形成一個龐大的鐵路網。
入票時間與地點每個項目都不同，一般會在開放示範單位前後，甚至會在開放示範單位當日即場可以入票。有些準買家會入超過一張票以期增加「抽新樓」中籤機會，實際情況要視乎發展商有否限制每人入票上限，一定要了解清楚。若買家在揀樓當日揀不到單位而放棄購買，發展商會退回本票，不過，若買家在簽訂臨時買賣合約後才決定放棄購買，有關訂金就不會退還。
現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。
而正式買賣合約與臨時買賣合約大致相彷，正式買賣合約內的條款及條件一般會比臨時買賣合約的條款詳細，並涉及較廣泛的範圍，從以下數點便可看出端倪：
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許多新手業主喜歡選用裝修套餐，「明哥」提醒切勿貪平，因一些無良裝修公司會以超平的套餐報價作招來，吸引消費者「落疊」，並跟業主熟絡博取信任，等待清拆單位內籠時，不斷游說業主後加工程，令裝修費愈滾愈大。
因此，有意鋪木地板的業主在驗收單位時，記得要檢查地台平水，萬一發現有斜地台，先向房委會提出執修，由房委會負責的話不需牽涉額外費用。
不過無可否認，由於項目鄰近港鐵站，也鄰近居屋啟翔苑，其交通配套優勢卻是不容忽視。我們在論述居屋「啟翔苑」時已說過，整個「鑽石山綜合發展區」內，還會加建不同天橋及行人隧道，來跟周邊幾個區分，包括「黃大仙」、「慈雲山」及「新蒲崗」接駁起來，而區內的道路也會不斷擴闊，藉以強化綜合區內的便捷程度。根據政府的初步構思，區內會加建「三橋一隧」。